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Quintuplex - 105A-105E Rue St-Michel, Yamaska
Toutes les propriétés 105A-105E Rue St-Michel
En lumière

Quintuplex

à vendre

105A-105E Rue St-Michel

,

Yamaska

769 000$

  • 9730637
  • 30.73m x 11.65m
  • 2611.6m2
Visite virtuelle
À propos

Immeuble de cinq logements à vendre à Yamaska avec possibilité d'extensionner la bâtisse pour y ajouter d'autres logements. Il y a encore deux lots à développer, un de 106 mètres carrés dont le solage est déjà coulé et l'autre de 572,3 mètres carrés. Belle opportunité pour investisseur.

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514-318-9975
Addenda

Immeuble de cinq logements en rangée à vendre à Yamaska.

1 logement 5 1/2 et 4 logements 4 ½.

Cinq immenses logements en rangée sur deux étages d'une superficie de plus de 700 pieds carrés par étage pour chaque logement.

Rez-de-chaussée

Grande cuisine avec plancher de céramique et porte patio, salle à manger et salon avec plancher de bois franc et salle de bains avec plancher de céramique, espace laveuse et sécheuse, bain et douche séparés. Belle fenestration en façade. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pieds.

Sous-sol

Une chambre des maître avec walk-in et une deuxième chambre. Les deux chambres sont très grandes. Il y aussi un espace de rangement.

Thermopompes dans tous les logements.

Un balcon, deux espaces de stationnement pour chaque logement. Il y a trois remises sur le terrain.

Bel emplacement. Près de la rivière Yamaska. Descente de bateau, écoles primaires, épicerie et quincaillerie à proximité. Vous êtes à environ 15 minutes de Sorel-Tracy, 35 minutes de Drummondville et 40 minutes de St-Hyacinthe.

Il y a encore deux lots à développer, un de 106 mètres carrés dont le solage est déjà coulé et l'autre de 572,3 mètres carrés. Le grand lot pourrait possiblement être subdivisé pour faire plusieurs logements.

N.B. : L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de disponibilité des fonds pour l'achat de l'immeuble lors de la présentation de leur promesse d'achat.

La visite de l'immeuble aura lieu à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

***Les revenus affichés sont ceux qui seront en vigueur à partir du 1er juillet 2025***

En complément
Taxes de 6 591$
Municipale: 6 024$
Scolaire: 567$
Évaluation municipale 805 000$
Terrain: 64 000$
Bâtiment: 741 000$
Revenus Net 41 417$
Revenus: 49 884$
Dépenses: 8 467$
Bâtiment
30.73m x 11.65m
Construit en 1961
Terrain de 2611.6m2
87.22m x 30.48m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
41 417$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 48 060$
Autre 1 824$
   
Total 49 884$
Dépenses
Déneigement / pelouse 529$
Autres taxes 852$
Taxes d'eau 495$
Taxes municipales 6 024$
Taxes scolaires 567$
Total 8 467$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Les thermopompes de chacun des logements (5), les trois cabanons se trouvant sur le terrain.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Les biens des locataires
Outils
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Présenté par
Eric Chamberland
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-318-9975
Aussi disponibles
Quintuplex à vendre, Yamaska
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à louer
vendu
loué
acheté

Quintuplex

Yamaska

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Immeuble de cinq logements en rangée à vendre à Yamaska.

1 logement 5 1/2 et 4 logements 4 ½.

Cinq immenses logements en rangée sur deux étages d'une superficie de plus de 700 pieds carrés par étage pour chaque logement.

Rez-de-chaussée

Grande cuisine avec plancher de céramique et porte patio, salle à manger et salon avec plancher de bois franc et salle de bains avec plancher de céramique, espace laveuse et sécheuse, bain et douche séparés. Belle fenestration en façade. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pieds.

Sous-sol

Une chambre des maître avec walk-in et une deuxième chambre. Les deux chambres sont très grandes. Il y aussi un espace de rangement.

Thermopompes dans tous les logements.

Un balcon, deux espaces de stationnement pour chaque logement. Il y a trois remises sur le terrain.

Bel emplacement. Près de la rivière Yamaska. Descente de bateau, écoles primaires, épicerie et quincaillerie à proximité. Vous êtes à environ 15 minutes de Sorel-Tracy, 35 minutes de Drummondville et 40 minutes de St-Hyacinthe.

Il y a encore deux lots à développer, un de 106 mètres carrés dont le solage est déjà coulé et l'autre de 572,3 mètres carrés. Le grand lot pourrait possiblement être subdivisé pour faire plusieurs logements.

N.B. : L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de disponibilité des fonds pour l'achat de l'immeuble lors de la présentation de leur promesse d'achat.

La visite de l'immeuble aura lieu à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

***Les revenus affichés sont ceux qui seront en vigueur à partir du 1er juillet 2025***

105A-105E Rue St-Michel
Yamaska

769 000$

Quintuplex à vendre
Immeuble de cinq logements à vendre à Yamaska avec possibilité d'extensionner la bâtisse pour y ajouter d'autres logements. Il y a encore deux lots à développer, un de 106 mètres carrés dont le solage est déjà coulé et l'autre de 572,3 mètres carrés. Belle opportunité pour investisseur.
30.73m x 11.65m
2611.6m2

Présenté par

Eric Chamberland
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-318-9975

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1961
Dimensions
30.73m x 11.65m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Fibre pressée
Proximité
École primaire
Stationnement
Extérieur(10)
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Dimensions
87.22m x 30.48m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024

Finance

Évaluation

Bâtiment
741 000$
Terrain
64 000$
Total
805 000$

Dépenses

Déneigement / pelouse
529$
Autres taxes
852$
Taxes d'eau
495$
Taxes municipales
6 024$
Taxes scolaires
567$
Total
8 467$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
48 060$
Autre
1 824$
Total
49 884$

Inclusions

Les thermopompes de chacun des logements (5), les trois cabanons se trouvant sur le terrain.

Exclusions

Les biens des locataires
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Photos

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105A-105E Rue St-Michel , Yamaska
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Addenda

Immeuble de cinq logements en rangée à vendre à Yamaska. 


1 logement 5 1/2 et 4 logements 4 ½. 


Cinq immenses logements en rangée sur deux étages d'une 
superficie de plus de 700 pieds carrés par étage pour 
chaque logement. 




Rez-de-chaussée 


Grande cuisine avec plancher de céramique et porte patio, 
salle à manger et salon avec plancher de bois franc et 
salle de bains avec plancher de céramique, espace laveuse 
et sécheuse, bain et douche séparés. Belle fenestration en 
façade. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pieds. 




Sous-sol 


Une chambre des maître avec walk-in et une deuxième 
chambre. Les deux chambres sont très grandes. Il y aussi un 
espace de rangement. 




Thermopompes dans tous les logements. 


Un balcon, deux espaces de stationnement pour chaque 
logement. Il y a trois remises sur le terrain. 



bateau, écoles primaires, épicerie et quincaillerie à 
proximité.  Vous êtes à environ 15 minutes de Sorel-Tracy, 
35 minutes de Drummondville et 40 minutes de St-Hyacinthe. 


Il y a encore deux lots à développer, un de 106 mètres 
carrés dont le solage est déjà coulé et l'autre de 572,3 
mètres carrés. Le grand lot pourrait possiblement être 
subdivisé pour faire plusieurs logements. 


N.B. : L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires 
auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la 
confirmation que la destination qu'il entend donner à 
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en 
matière de zonage. 


Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de 
disponibilité des fonds pour l'achat de l'immeuble lors de 
la présentation de leur promesse d'achat. 


La visite de l'immeuble aura lieu à la suite de 
l'acceptation d'une promesse d'achat. 


***Les revenus affichés sont ceux qui seront en vigueur à 
partir du 1er juillet 2025***
105A-105E Rue St-Michel , Yamaska
9730637
Addenda

Immeuble de cinq logements en rangée à vendre à Yamaska.

1 logement 5 1/2 et 4 logements 4 ½.

Cinq immenses logements en rangée sur deux étages d'une superficie de plus de 700 pieds carrés par étage pour chaque logement.

Rez-de-chaussée

Grande cuisine avec plancher de céramique et porte patio, salle à manger et salon avec plancher de bois franc et salle de bains avec plancher de céramique, espace laveuse et sécheuse, bain et douche séparés. Belle fenestration en façade. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pieds.

Sous-sol

Une chambre des maître avec walk-in et une deuxième chambre. Les deux chambres sont très grandes. Il y aussi un espace de rangement.

Thermopompes dans tous les logements.

Un balcon, deux espaces de stationnement pour chaque logement. Il y a trois remises sur le terrain.

Bel emplacement. Près de la rivière Yamaska. Descente de bateau, écoles primaires, épicerie et quincaillerie à proximité. Vous êtes à environ 15 minutes de Sorel-Tracy, 35 minutes de Drummondville et 40 minutes de St-Hyacinthe.

Il y a encore deux lots à développer, un de 106 mètres carrés dont le solage est déjà coulé et l'autre de 572,3 mètres carrés. Le grand lot pourrait possiblement être subdivisé pour faire plusieurs logements.

N.B. : L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de disponibilité des fonds pour l'achat de l'immeuble lors de la présentation de leur promesse d'achat.

La visite de l'immeuble aura lieu à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

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