Façade

Face arrière

Façade

Piscine

Véranda

Cuisine

Penderie (Walk-in)

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salle familiale

Bureau

Salle de lavage

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Garage

Véranda

Piscine

Cour

Façade

En lumière

Maison à étages

à vendre

3271 Rue de l'Hamamélis

Saint-Bruno-de-Montarville

1 448 000$

9497809
2+2
4+1
18.82m x 9.15m
892.3m²

Visite virtuelle

À propos

Spacieuse maison de construction haut de gamme située sur une rue paisible et sécuritaire pour la famille. Concept à aire ouverte avec une belle fenestration, des plafonds de 9 pieds de haut, un foyer au gaz, une cuisine avec armoires de bois noyer, grand îlot central et garde-manger walk-in. La véranda sera sans aucun doute votre aire préférée. De plus, cette propriété a un garage double de 23 x 25 pieds chauffé avec un plancher radiant (tout comme le sous-sol). Au deuxième étage se trouve une salle familiale avec bureau et salle d'eau. Cette pièce pourrait devenir la chambre des maîtres avec walk-in et sa salle d'eau. À qui la chance?

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514-318-9975

Addenda

Voici les points forts de cette propriété.

Le secteur:
Situé dans un rond-point, rue tranquille, voisinage
agréable et arbres matures.

Système de chauffage:
Système à air soufflé au gaz naturel et climatisation
centrale. Foyer au gaz pour les journées plus froides.
Plancher radiant en deux zones séparées au garage et au
sous-sol. Plancher chauffant dans la salle de bain.

Intérieur:
Plafonds de 9 pieds au RDC, armoires de cuisine en bois
noyer avec grand îlot et garde-manger walk-in. Superbe
véranda, foyer au gaz, belle fenestration, grand lobby avec
deux garde-robes.

Sous-sol:
Complètement aménagé avec chambre, salle de bain, grand
rangement et chambre froide.

Étage:
Pièce au-dessus du garage avec bureau, salle de lavage et
salle familiale. Cette pièce pourrait devenir une 4ième
chambre avec walk-in. Trois chambres de bonnes dimensions
avec walk-in.

Extérieur:
Revêtement de pierre, de bois et de bloc de béton. Terrain
paysager, avec piscine creusée chauffée et clôturée selon
les nouvelles normes.

À qui la chance!

En complément

Taxes de 7 272$

Municipale: 6 532$
Scolaire: 740$

Évaluation municipale 1 132 500$

Terrain: 318 500$
Bâtiment: 814 000$

Bâtiment

18.82m x 9.15m
Construit en 2012

Terrain de 892.3m²

30m x 30m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	3 983$
Taxes municipales	6 532$
Taxes scolaires	740$
Total	11 255$

Pièces

Cuisine _{19.0x10.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{13.3x13.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.10x14.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{9.4x6.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14.5x12.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.9x11.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.0x14.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{7.4x7.0 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{13.8x15.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{12.10x11.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{7.4x8.0 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de jeux _{24.6x15.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{14.2x11.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5.1x10.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{11.11x4.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cave/ chambre froide _{15.0x6.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Gaz naturel

^{Équipement disponible} Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme

^Fenêtres Aluminium, PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Chauffé, Double largeur ou plus, plancher chauffant

^{Appareils en location} Système d'alarme

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante, plancher chauffant

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^Sous-sol plancher chauffant, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Béton, Bois, Pierre

^Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires fixes, stores, rideaux, pôles à rideaux, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs de la cuisine, accessoires de piscine, deux ouvre-portes électriques garage et manettes, balayeuse centrale et ses accessoires, broyeur à déchets, rack et tablettes de rangement fixes au garage, deux supports à téléviseur muraux, 2 rangements pax des 2 chambres secondaires

Exclusions

Contrat pour système d'alarme (120 $/année).

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Présenté par

Eric Chamberland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

eric.chamberland13@gmail.com

514-318-9975

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Voici les points forts de cette propriété.

Le secteur: Situé dans un rond-point, rue tranquille, voisinage agréable et arbres matures.

Système de chauffage: Système à air soufflé au gaz naturel et climatisation centrale. Foyer au gaz pour les journées plus froides. Plancher radiant en deux zones séparées au garage et au sous-sol. Plancher chauffant dans la salle de bain.

Intérieur: Plafonds de 9 pieds au RDC, armoires de cuisine en bois noyer avec grand îlot et garde-manger walk-in. Superbe véranda, foyer au gaz, belle fenestration, grand lobby avec deux garde-robes.

Sous-sol: Complètement aménagé avec chambre, salle de bain, grand rangement et chambre froide.

Étage: Pièce au-dessus du garage avec bureau, salle de lavage et salle familiale. Cette pièce pourrait devenir une 4ième chambre avec walk-in. Trois chambres de bonnes dimensions avec walk-in.

Extérieur: Revêtement de pierre, de bois et de bloc de béton. Terrain paysager, avec piscine creusée chauffée et clôturée selon les nouvelles normes.

À qui la chance!

Voici les points forts de cette propriété.

Le secteur: Situé dans un rond-point, rue tranquille, voisinage agréable et arbres matures.

Sous-sol: Complètement aménagé avec chambre, salle de bain, grand rangement et chambre froide.

Étage: Pièce au-dessus du garage avec bureau, salle de lavage et salle familiale. Cette pièce pourrait devenir une 4ième chambre avec walk-in. Trois chambres de bonnes dimensions avec walk-in.

Extérieur: Revêtement de pierre, de bois et de bloc de béton. Terrain paysager, avec piscine creusée chauffée et clôturée selon les nouvelles normes.

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Sous-sol: Complètement aménagé avec chambre, salle de bain, grand rangement et chambre froide. Étage: Pièce au-dessus du garage avec bureau, salle de lavage et salle familiale. Cette pièce pourrait devenir une 4ième chambre avec walk-in. Trois chambres de bonnes dimensions avec walk-in. Extérieur: Revêtement de pierre, de bois et de bloc de béton. Terrain paysager, avec piscine creusée chauffée et clôturée selon les nouvelles normes. À qui la chance!

Maison à étages - 3271 Rue de l'Hamamélis, Saint-Bruno-de-Montarville

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Saint-Majorique-de-Grantham

1969 Rue Mario

1 448 000$

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