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Propriété à revenus - 4835-4845 Rue Lagacé, Drummondville
Toutes les propriétés 4835-4845 Rue Lagacé
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

4835-4845 Rue Lagacé

,

Drummondville

1 749 000$

  • 17389671
  • 1
  • 3
  • 20.92m x 13.2m
  • 1204.3m2
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À propos

Six logements à vendre à Drummondville. Superbe immeuble de construction 2021, entièrement loué et générant des revenus de 115 200$ par année. Composé de quatre 5 ½ et deux 6 ½, l'immeuble offre des logements spacieux et bien équipés avec plancher radiant dans les salles de bain, thermopompe murale et aspirateur central. Deux espaces de stationnements et un rangement extérieur par logement. Emplacement stratégique à proximité du boulevard Saint-Joseph, des Promenades Drummondville et des autoroutes 20 et 55.

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Belle opportunité d'investissement à Drummondville!

Immeuble de 6 logements construit en 2021, avec revêtement de brique et fibrociment, offrant une combinaison recherchée de quatre 5 ½ et deux 6 ½. Entièrement loué, l'immeuble génère des revenus bruts annuels de 115 200$.

Les logements sont spacieux et bien aménagés. Chacun comprend trois chambres, une cuisine avec îlot, une aire de vie généreuse ainsi qu'une salle de bain avec plancher radiant, bain autoportant et douche séparée. Chaque unité dispose également d'installations pour laveuse et sécheuse, d'une thermopompe muraleet d'un aspirateur central. Les deux logements du troisième étage bénéficient également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace de rangement supplémentaire.

Chaque logement profite de deux espaces extérieurs privés (balcon-terrasse), à l'avant et à l'arrière, de deux espaces de stationnement, ainsi que d'un espace de rangement extérieur individuel.

Situé dans un secteur résidentiel de Drummondville, à proximité du boulevard Saint-Joseph, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux nombreux commerces et services du secteur, notamment aux Promenades Drummondville. La proximité des autoroutes 20 et 55facilite également les déplacements vers les différentes régions.

Un immeuble récent, entièrement loué, proposant des logements spacieux et bien équipés, 12 espaces de stationnement et une localisation avantageuse. Une belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un 6 logements à Drummondville.

N.B.: -Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de disponibilité des fonds pour l'achat de l'immeuble lors de la présentation de leur promesse d'achat. -La visite de l'immeuble aura lieu seulement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat acceptée.

En complément
Taxes de 14 704$
Municipale: 13 737$
Scolaire: 967$
Évaluation municipale 1 249 600$
Terrain: 162 600$
Bâtiment: 1 087 000$
Revenus Net 96 026$
Revenus: 115 200$
Dépenses: 19 174$
Bâtiment
20.92m x 13.2m
Construit en 2021
Terrain de 1204.3m2
40.27m x 30.48m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
96 026$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 115 200$
Total 115 200$
Dépenses
Assurances 3 285$
Autre 1 185$
Taxes municipales 13 737$
Taxes scolaires 967$
Total 19 174$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Thermopompe murale dans chaque unité, aspirateur central dans chaque unité, luminaires, pôles à rideaux et stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires de même que la borne électrique appartenant à un locataire.
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Présenté par
Eric Chamberland
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-318-9975
Aussi disponibles
Propriété à revenus à vendre, Drummondville
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vendu
loué
acheté

Propriété à revenus

Drummondville

Addenda

Belle opportunité d'investissement à Drummondville!

Immeuble de 6 logements construit en 2021, avec revêtement de brique et fibrociment, offrant une combinaison recherchée de quatre 5 ½ et deux 6 ½. Entièrement loué, l'immeuble génère des revenus bruts annuels de 115 200$.

Les logements sont spacieux et bien aménagés. Chacun comprend trois chambres, une cuisine avec îlot, une aire de vie généreuse ainsi qu'une salle de bain avec plancher radiant, bain autoportant et douche séparée. Chaque unité dispose également d'installations pour laveuse et sécheuse, d'une thermopompe muraleet d'un aspirateur central. Les deux logements du troisième étage bénéficient également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace de rangement supplémentaire.

Chaque logement profite de deux espaces extérieurs privés (balcon-terrasse), à l'avant et à l'arrière, de deux espaces de stationnement, ainsi que d'un espace de rangement extérieur individuel.

Situé dans un secteur résidentiel de Drummondville, à proximité du boulevard Saint-Joseph, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux nombreux commerces et services du secteur, notamment aux Promenades Drummondville. La proximité des autoroutes 20 et 55facilite également les déplacements vers les différentes régions.

Un immeuble récent, entièrement loué, proposant des logements spacieux et bien équipés, 12 espaces de stationnement et une localisation avantageuse. Une belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un 6 logements à Drummondville.

N.B.: -Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de disponibilité des fonds pour l'achat de l'immeuble lors de la présentation de leur promesse d'achat. -La visite de l'immeuble aura lieu seulement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat acceptée.

4835-4845 Rue Lagacé
Drummondville

1 749 000$

Propriété à revenus à vendre
Six logements à vendre à Drummondville. Superbe immeuble de construction 2021, entièrement loué et générant des revenus de 115 200$ par année. Composé de quatre 5 ½ et deux 6 ½, l'immeuble offre des logements spacieux et bien équipés avec plancher radiant dans les salles de bain, thermopompe murale et aspirateur central. Deux espaces de stationnements et un rangement extérieur par logement. Emplacement stratégique à proximité du boulevard Saint-Joseph, des Promenades Drummondville et des autoroutes 20 et 55.
1
3
20.92m x 13.2m
1204.3m2

Présenté par

Eric Chamberland
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-318-9975

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2021
Dimensions
20.92m x 13.2m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique, Fibrociment
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur(12)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
40.27m x 30.48m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
1 087 000$
Terrain
162 600$
Total
1 249 600$

Dépenses

Assurances
3 285$
Autre
1 185$
Taxes municipales
13 737$
Taxes scolaires
967$
Total
19 174$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
115 200$
Total
115 200$

Inclusions

Thermopompe murale dans chaque unité, aspirateur central dans chaque unité, luminaires, pôles à rideaux et stores.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires de même que la borne électrique appartenant à un locataire.
4835-4845 Rue Lagacé , Drummondville
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Photos

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Belle opportunité d'investissement à Drummondville! 


Immeuble de 6 logements construit en 2021, avec revêtement 
de brique et fibrociment, offrant une combinaison 
recherchée de quatre 5 ½ et deux 6 ½. Entièrement loué, 
l'immeuble génère des revenus bruts annuels de 115 200$. 


Les logements sont spacieux et bien aménagés. Chacun 
comprend trois chambres, une cuisine avec îlot, une aire de 
vie généreuse ainsi qu'une salle de bain avec plancher 
radiant, bain autoportant et douche séparée. Chaque unité 
dispose également d'installations pour laveuse et sécheuse, 
d'une thermopompe muraleet d'un aspirateur central. Les 
deux logements du troisième étage bénéficient également 
d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou 
d'espace de rangement supplémentaire. 


Chaque logement profite de deux espaces extérieurs privés 
(balcon-terrasse), à l'avant et à l'arrière, de deux 
espaces de stationnement, ainsi que d'un espace de 
rangement extérieur individuel. 


Situé dans un secteur résidentiel de Drummondville, à 
proximité du boulevard Saint-Joseph, l'immeuble bénéficie 
d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux 
nombreux commerces et services du secteur, notamment aux 
Promenades Drummondville. La proximité des autoroutes 20 et 
55facilite également les déplacements vers les différentes 
régions. 


Un immeuble récent, entièrement loué, proposant des 
logements spacieux et bien équipés, 12 espaces de 
stationnement et une localisation avantageuse. Une belle 
occasion pour l'investisseur à la recherche d'un 6 
logements à Drummondville. 


N.B.: 
-Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de 
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Immeuble de 6 logements construit en 2021, avec revêtement de brique et fibrociment, offrant une combinaison recherchée de quatre 5 ½ et deux 6 ½. Entièrement loué, l'immeuble génère des revenus bruts annuels de 115 200$. 
Les logements sont spacieux et bien aménagés. Chacun comprend trois chambres, une cuisine avec îlot, une aire de vie généreuse ainsi qu'une salle de bain avec plancher radiant, bain autoportant et douche séparée. Chaque unité dispose également d'installations pour laveuse et sécheuse, d'une thermopompe muraleet d'un aspirateur central. Les deux logements du troisième étage bénéficient également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace de rangement supplémentaire. 
Chaque logement profite de deux espaces extérieurs privés (balcon-terrasse), à l'avant et à l'arrière, de deux espaces de stationnement, ainsi que d'un espace de rangement extérieur individuel.
Situé dans un secteur résidentiel de Drummondville, à proximité du boulevard Saint-Joseph, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux nombreux commerces et services du secteur, notamment aux Promenades Drummondville. La proximité des autoroutes 20 et 55facilite également les déplacements vers les différentes régions. 
Un immeuble récent, entièrement loué, proposant des logements spacieux et bien équipés, 12 espaces de stationnement et une localisation avantageuse. Une belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un 6 logements à Drummondville. 
N.B.: -Le VENDEUR demande aux ACHETEURS de fournir une preuve de disponibilité des fonds pour l'achat de l'immeuble lors de la présentation de leur promesse d'achat. -La visite de l'immeuble aura lieu seulement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat acceptée.
			
	    

	





    
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